Wir schaffen Räume für Ihre Ideen
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Immobilien Ankauf

Immobilien-Ankaufs-Profil - Frühjahr 2018
Zusammenfassung des Ankauf-Profils der Navigo Capital - Frühjahr 2018
Navigo Capital - Ankaufsprofil - Frühja[...]
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Käufer

für den eigenen Bestand und für von uns beratene Family Offices

 

 

 

Profil:

 

Wir suchen für den eigenen und auch von uns verwaltenden Bestand im Core Plus und Value Add Bereich Immobilien in ganz Deutschland in Städten mit 50.000 Einwohner plus, wobei wir den Fokus auf die 7 großen Städten wie Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart und München legen, aber auch in aufstrebenden Städten wie Regensburg, Heilbronn, Tübingen, Hannover, Rostock, Erfurt, Leipzig und Dresden und ähnliche Städte Objekte geprüft werden können.  Wichtig ist die Möglichkeit, im value Add Bereich die Immobilie noch weiter entwickeln zu können und mit mehreren Mietern zusammen die Objekten nach vorne zu bringen.

 

 

 

 

Core-Plus

Opportunity – Value-Add

Art

Büro, Light Industrial, Logistik, Fachmarktzentren , Wohnen, medizinische/soziale Nutzung auch Pflegeheim

Büro, Light Industrial, Logistik, Gewerbehöfe, Fachmarktzentren, Medizinische Nutzung

Kaufpreis

5 – 30 Millionen Euro

2 – 20 Millionen Euro

Lage

bundesweit, Städte ab 50.000 Einwohner bevorzugt

bundesweit, Städte ab 50.000 Einwohner bevorzugt

Vertragsstruktur

50-75% mit längerfristigen Mietverträge ab einer WALT von 5 Jahren

kann bis zu 70% leer stehen, jedoch nicht komplett leer

Mieter

mehrere Wohn- oder Gewerbemieter bevorzugt

mehrere Gewerbeeinheiten bevorzugt

Zustand

mittlerer bis guter baulicher Zustand

schlechter bis mittlerer baulicher Zustand möglich

Mietniveau

marktgerecht oder nur leichte Mietsteigerung möglich

unteres Marktniveau, steigerungsfähig

 

 

 

 

 

Ansprechpartner

            Sascha Kotowski

            Teamleiter Berlin

            +49(0)30 340 609 350

            skotowski@navigocapital.de

            Peter Weihe

            Analyse Ankaufsobjekte

            +49(0)30 340 609 350

            pweihe@navigocapital.de

 

Objektprüfung

Zur ersten Objektprüfung reichen Sie uns bitte ein:

  • Objektadresse
  • Objekt Exposé mit Beschreibung mit Baujahr, Größe in m², Heizungsart
  • Mieterliste auf IST Basis der JNKM
  • Mietvertragslaufzeiten
  • Objektfotos

Aus diesen Daten können wir schnell entscheiden, wie wir weiter

verfahren. Bei Interesse sichern wir im 2. Schritt eine zügige

Abwicklung des Ankaufes in 2-6 Wochen je nach Objekt und

Aktenlage zu.

Hier finden Sie uns

Navigo Capital Real Estate GmbH
Medien-Technologie-Centrum

Ernst-Augustin-Str. 12

12489 Berlin Adlershof

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

+49 30 340 609 350

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Impressum

Verantwortlich i.s.d.PR:

M. Probstel

Ernst-Augustin-Str. 12

12489 Berlin Adlershof

 

Amtsgericht:

Berlin Charlottenburg

HRB 105 166 B

 

Steuernummer:

37/166/30014

 

Ust-IDNr.

DE254863017

 

Bankverbindung:

Berliner Volksbank

IBAN: DE40100900008593155014

BIC: BEVODEBB

 

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