Käufer

für den eigenen Bestand und für von uns beratene Family Offices

Profil:

Wir suchen für den eigenen und auch von uns verwaltenden Bestand im Core Plus und Value Add Bereich Immobilien in ganz Deutschland in Städten mit 50.000 Einwohner plus, wobei wir den Fokus auf die 7 großen Städten wie Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart und München legen, aber auch in aufstrebenden Städten wie Regensburg, Heilbronn, Tübingen, Hannover, Rostock, Erfurt, Leipzig und Dresden und ähnliche Städte Objekte geprüft werden können.  Wichtig ist die Möglichkeit, im value Add Bereich die Immobilie noch weiter entwickeln zu können und mit mehreren Mietern zusammen die Objekten nach vorne zu bringen.

Core-Plus

Opportunity – Value-Add

Art

Büro, Light Industrial, Logistik, Fachmarktzentren , Wohnen, medizinische/soziale Nutzung auch Pflegeheim

Büro, Light Industrial, Logistik, Gewerbehöfe, Fachmarktzentren, Medizinische Nutzung

Kaufpreis

5 – 30 Millionen Euro

2 – 20 Millionen Euro

Lage

bundesweit, Städte ab 50.000 Einwohner bevorzugt, nicht NRW

bundesweit, Städte ab 50.000 Einwohner bevorzugt, nicht NRW

Vertragsstruktur

50-75% mit längerfristigen Mietverträge ab einer WALT von 5 Jahren

kann bis zu 70% leer stehen, jedoch nicht komplett leer

Mieter

mehrere Wohn- oder Gewerbemieter bevorzugt

mehrere Gewerbeeinheiten bevorzugt

Zustand

mittlerer bis guter baulicher Zustand

schlechter bis mittlerer baulicher Zustand möglich

Mietniveau

marktgerecht oder nur leichte Mietsteigerung möglich

unteres Marktniveau, steigerungsfähig

Ansprechpartner

            Sascha Kotowski

            Teamleiter Berlin

            +49(0)30 340 609 350

            skotowski@navigocapital.de